五矿25.6亿拿下深圳坪山涉宅地 溢价率21.75%

观点地产网讯：11月21日，深圳6宗宅地入市出让，其中龙华1宗、光明2宗、坪山3宗、大鹏1宗，挂牌总价为131.67亿元，最高限制地价总价190.89亿元，总建筑面积约77.6万平方米，而且均采用“双限双竞”的方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

据观点地产新媒体获悉，参与拍地的企业包括华发、华润、中海、龙光、平安、金茂、金地、五矿、金融街、电建、天健和安居集团12家房企参加。

现场竞价环节，第一块出让的是深圳坪山G11340-8034地块，该地块共吸引了五矿、华发、华润、天健、金地、金融街6家房企参与竞拍。

最终，五矿以25.6亿拿下深圳坪山G11340-8034地块，溢价率21.75%。

公告显示，该地块位于坪山区马峦街道，土地面积31065.17平方米（其中建设用地面积28702.51平方米，道路用地面积2362.67平方米），建筑面积为129,160平方米。起价21.02亿元，最高限制地价30.47亿元，竞买保证金10.51亿元，普通商品住房入市最高均价为38750元/平方米，人才住房初始配建面积为11080平方米。

早前，大鹏地块已在3点直接签约。深圳人才安居集团以4.89亿拿下，根据规定今后人才住房销售均价不高于20520元/平方米，最高销售单价不高于23598元/平方米。