(2009 年7 月23 日,香港讯)-五矿建设有限公司(「五矿建设」或「公司」)(股份代号:230)宣布就收购中国五矿集团公司(「中国五矿」)旗下之间接全资附属公司幸达有限公司(「幸达」)之收购协议签订第三份补充协议,以就2008 年11 月签订的原协议作出补充。根据该补充协议,在收购完成后,五矿建设将获得约2.3 亿股方兴地产(中国)有限公司(「方兴地产」)之股份及约1.72 亿港元现金,而收购代价将以发行普通股方式支付,标志着中国五矿积极推进对公司提供资源及注入优质资产的决心,以支持五矿建设未来发展房地产业务的鸿图大计。
根据2008年11月宣布之收购计划,公司原透过持有幸达之所有股权而获得约5.27亿港元之现金;及后,中国五矿于2009年6月按其股权比例以约3.56亿港元认购约3.78亿股五矿建设供股股份,致使幸达所持现金水平调整至目前约1.72亿港元。就此,五矿建设签订是次补充协议,除就公司及方兴地产之股份价值作重新定价外,公司亦宣布将原协议以发行可换股优先股改为以发行普通股方式收购幸达。而已在2008年决定延期之股东特别大会将会无限期休会,公司将在短期内再召开另一次股东特别大会,以通过有关以新的收购条款收购幸达之建议。
五矿建设董事总经理何剑波先生表示:「是项补充协议将能就双方股份重新厘定至更贴近市况且更合理之价格;而以发行普通股之形式进行收购既可简化收购程序,又能加快完成收购交易,使母公司中国五矿的优质资产尽快注入。是次交易为五矿建设带来的现金流,将能进一步加强公司的营运资金及灵活的财务与资金运用,在目前中国房地产市场回暖的时刻,有助公司把握增加土地储备与优质项目之机遇。」
何先生续表示:「我们对中国房地产市场的前景充满信心。方兴地产为实力庞大的国内商业及酒店房地产发展商,公司持有方兴地产股份,无疑为公司提供另一参与发展国内房地产市场的渠道。再者,方兴地产具有庞大的规模及发展能力,我们有信心透过方兴地产股份日后的升值潜力,进一步加强公司的财务实力,有效实现公司未来的房地产发展计划。」
方兴地产为中国中化集团公司(中国的国有企业之一)的旗舰房地产开发公司,主要于中国从事物业开发及租赁、酒店营运以及物业投资和管理。方兴地产于2008年12月29日完成了对中国金茂(集团)股份有限公司100%权益的收购,使物业开发、物业租赁及酒店经营之三大业务板块得到有效整合并将平稳发展。于2008年12月31日,方兴地产于全国共拥有6个处于不同开发阶段的物业开发项目,已竣工项目于年内销售情况良好;同时,方兴地产于2008年内及2009年初分别于北京、三亚及深圳新开业三家五星级酒店,从而进一步扩展其酒店业务规模。截至2008年12月31日止全年,方兴地产收入及纯利(扣除投资物业公平值收益及递延税项)分别达39.14亿港元及9.69亿港元,较2007年增长39%及8%;于2008年12月31日,其净资产值约达139亿港元。